Q&A

今までにお寄せいただいたご質問とその回答

不動産の売買に関する疑問や査定についてのお問い合わせなど、今までにお客様から多く寄せられたお問い合わせの一部を掲載し、簡単にお答えしております。ご相談と査定は無料となっており、オンライン相談や出張にも柔軟にご対応いたします。

Q 不動産査定は無料ですか？
A

査定は無料です。今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

Q 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
A

大きく分けて2種類の査定方法があります。

机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から数日程度、遅くても数日で査定結果がわかります。

訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。

Q 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
A

平均的には3ヵ月～4ヵ月で売っている人が多いです。ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

Q 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
A

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

査定のご依頼に関するご質問や売却前のご不安など、今までにいただいた様々なお問い合わせの内容の中から、特に多いものをピックアップして回答を掲載しております。身近な不動産会社を目指して地域密着で活動しており、物件の売買はもちろん、その前後に必要になる手続きやお金にまつわる問題、物件の価値を高めるためのリフォームやクリーニングまで、幅広くご相談を伺います。甲府市、北杜市などの物件にも対応いたしますので、山梨県内で不動産売却をはじめとした土地と建物にまつわるお悩みを抱えている方はぜひお気軽にご相談ください。